경제

토지보상금 제대로 받는 방법 - 협의능력과 실무능력 갖춘 감정평가사를 만나라

내 토지나 건물, 아파트에 길이 뚫리거나 하는 공익사업에 포함된다면 어떻게 대처해야 할까요? 이건 대박일까요? 내 토지보상금을 얼마나 받을 수 있을까 이런 기대감도 들겠지만 보상금을 타기 위한 절차적인 문제가 생소해서 난감함을 느끼실 수도 있겠는데요. 손해보지 않고 내 토지의 적당한 보상을 받기 위해서 아마도 근처 법무사에게 물어보거나 인터넷으로 정보를 찾기도 하실 텐데요. ​검색을 하셔서 정보를 찾아보신 분들은 이미 알고 계실 테지만 만약에 내 토지가 재개발 지역이라면 다음 2가지 중에서 하나를 선택하셔야 합니다. 조합원 분양신청 소유권 이전 - 현금청산 토지보상금 제대로 받기 위해서는 어떤 준비를 해야 할까요? ​나라에서 시행하는 공익사업에 내 토지가 포함되어서 현금청산을 하기로 했다면 여러분의 관심..

2023. 12. 2. 18:55

경제

청년주택드림 청약통장 가입요건, 금리는 최대 4.5%, 대출이자가 무려 2.2%라니 어머 이건 가입해야 돼..

오늘은 청년들을 위해 파격적인 혜택을 제공하는 청년주택드림 청약통장에 대해서 알아보겠습니다. 최근에 정부가 청년들을 위해서 내 집을 장만하기 위한 정책을 내놓았는데요. 가입조건이나 대출요건 등을 따져보니 쉽지는 않았는데 왜 그런지 곰곰이 같이 한번 따져봅시다. 청년주택드림 통장은 2024년에 신설하게 되는 돼요. 현재 부동산 시장은 분양가가 매우 상승한 상황이라 만약에 서울을 대상으로 한다면 청년주택드림 통장이 과연 실효성이 있을지 의문이 듭니다. ​ 상품내용 보기 큰 혜택이 주어지는 만큼 가입요건이 있는데요. 이 통장에 가입하기 위해서는 만 19세~34세 무주택자이어야 하고 연소득이 5,000만원 이하이어야 합니다. 청년주택드림 청약통장의 또 다른 혜택은... 대출 청년주택드림 청약통장에 당첨되면 분양..

2023. 12. 1. 10:33

라이프

아르헨티나 탱고 직접 다녀보고 알려드림.. 서울에 까베가 잘 되는 좋은 밀롱가는 어디일까?

아르헨티나 탱고를 배우고 어느 정도 초보딱지를 떼고 나면 밀롱가에 입성을 하는데요. 서울/수도권의 경우 어느 밀롱가에 가야 순조롭게 까베가 성사되고 즐길 수 있을까요? 까베라는 게 분명히 개인차가 존재하는 것이지만 탱고 지인들의 평을 듣고 몸소 체험해 보면 까베의 평타라는 게 있습니다. 많은 밀롱가를 다녀보면 어느 밀롱가가 까베가 잘 되는 밀롱가인지 약간 감이 오기도 해요. 초급 밀롱가 - 베지밀, 베베밀, 살리다 대부분 초급 밀롱가는 까베에 대해 많이 열려 있는 편이에요. 다양한 레벨의 사람들이 초급 밀롱가에 옵니다. 완전 최상급 레벨의 챔피언 같은 분은 없겠지만 어느 정도 실력을 갖춘 강사급 분들도 몇 분 계시고 완전 초보도 있고 어느 정도 연차가 되신 분들도 있죠. 다양한 레벨이 있다는 것은 여기에..

2023. 11. 30. 20:36

라이프

홍대 아르헨티나 탱고 기본기 수업 #1주차

11월~1월은 탱고 수강생이 가장 적은 시기라고 한다. 연말이 끼어 있고 춥다 보니 아무래도 수강생 등록률이 평소보다 많이 떨어진다. 그래서 겨울은 동네에서 쁘락에만 참석하고 홍대 수업은 쉴까 하다가 약간 아쉬운 맘이 있어 갑작스럽게 수업을 등록했다. 선호하는 탱고 강사 나는 아르헨티나에서 열리는 문디알에서 결승에 진출한 강사를 선호하는 편이다. 세계 무대에서 가장 큰 대회인 문디알에서 결승에 진출했다면 어느 정도 공신력이 갖춰진 셈이기 때문이다. 내가 아는 문디알 파이널 리스트는 홍대에 7명 정도 계신 듯하다. 그 중 세 분은 수업을 들어보았고 어제는 아직 접해보지 못한 두 분의 수업을 들으러 갔다. 탱고는 완벽을 추구하는 춤이 아니다 강사님께서 탱고는 완벽을 추구하지말고 틀리는 게 좋다고 하였다. 완..

2023. 11. 14. 10:16

라이프

아르헨티나 탱고 베이직 7주차 - 탱고의 꽃.. 메디오 히로

메디오 히로는 히로를 반바퀴 도는 동작입니다. 여자스텝으로 뒤, 옆, 앞이 되는 스텝이지요. 오쵸 베이직 1. 남자기준 왼쪽 사이드 2. 사이드 할 때는 U자 포물선을 그린다는 느낌으로 한다. 3. 남자의 상체를 왼쪽으로 디쏘해주면 여자는 뒤로 갈 준비를 한다. 4. 남자의 왼발 왼쪽으로 이동 남자의 왼발을 피봇 해주면 여자는 몸이 자동적으로 돌게 되어 있다 5. 이것은 상급레벨이다. 상급레벨에 가면 사이드가 제일 어렵다고 한다. 메디오 히로 베이직 1. 보통 메디오 히로, 메디아 루나 여러 가지 2가지 용어를 사용하는데요. 용어는 중요하지 않고 왼쪽, 오른쪽 방향만 다를 뿐 같은 반바퀴 히로입니다. 여자스텝 기준으로 뒤, 옆, 앞이 됩니다. 2. 오쵸를 시키는 것은 오쵸 베이직과 같다. 3. 남자가 오..

2023. 10. 19. 09:53

라이프

아르헨티나 탱고 베이직 6주차 - 180도 회전 디아노날, 회전 꾸니따

초급수업 같지 않은 초급수업 걷기 복습 걸을 때 딛는 쪽 골반을 생각보다 과도할 정도로 훨씬 많이 밀어야 한다. 골반을 많이 못 미는 원인 중에 하나가 무게중심축 발로 지면을 눌러주지 않았기 때문이다. 무게중심축이 있는 쪽 골반으로 지면을 누른다는 느낌으로 골반을 뒤로 빼준다. 빠라다 왼발로 빠라다할 때는 왼발로 무게중심을 이동하고, 오른발로 빠라다를 할 때는 오른발로 무게중심 이동을 해줘야 한다. 무게중심의 이동 없이 여자만 움직여서는 안 된다. 왼쪽으로 여자를 보내고 다시 남자의 앞으로 할 때 여자를 남자의 가슴에서 롤링을 시켜줘야 한다. 180도 회전 디아고날 보통 동호회에서 가르치는 디아고날은 90도 디아고날이다. 남자가 대각선으로 여자 쪽으로 파고들어 사이드로 서는 것이다. 180도 회전디아고날..

2023. 10. 12. 10:19